Wie man ein Haus in Thailand mietet

2025 Autor: Erin Ralphs | [email protected]. Zuletzt bearbeitet: 2025-01-22 21:15

Thailand ist eines der beliebtesten Reiseziele von Menschen aus aller Welt. Jemand kommt für ein paar Urlaubstage dorthin, um vor der neuen Arbeitssaison in der Sonne zu liegen. Jemand beschließt, die düsteren Städte zu verlassen und näher ans Meer zu ziehen. Da stellt sich die Frage nach dem Wohnen.

Wohnung mieten

Erfahrene Reisende finden es nicht schwierig, eine Unterkunft in Thailand zu mieten. Aber Touristen, die zum ersten Mal in diesem Land ankommen, können einige Schwierigkeiten haben.

Du kannst in Thailand in jedem Teil der Stadt günstige Wohnungen mieten. Wenn Sie sich für die Nähe des Meeres interessieren, müssen Sie in diesem Fall genau überlegen: Der ständige Zustrom von Touristen kann sehr ermüdend sein. Am besten suchst du dir eine ruhige Gegend, von der du auf Wunsch jederzeit zu Fuß oder mit dem Transport ans Meer gelangst. Wenn Sie zum ersten Mal zu Besuch sind, mieten Sie sich am besten ein Hotel für ein paar Tage, mieten Sie ein kleines Moped und erkunden Sie die Umgebung auf eigene Faust. Studieren Sie am besten nicht nur die Angebote, die sich entlang der Hauptstraßen befinden, sondern schauen Sie auch in die Höfe. Manchmal findet man dort, abseits der Straßen, ein interessantes Angebot,dem Preis und der Qualität entsprechend.

Suchregeln

Zuerst müssen Sie entscheiden, was Sie mieten möchten - ein Haus oder eine Wohnung. Grundsätzlich sind beide Möglichkeiten gut. Wählen Sie, woran Sie gewöhnt sind. Seien Sie jedoch vorsichtig, wenn Sie ein Haus mieten. In der Regel befinden sie sich in der Nähe der Küsten- oder Waldgrenze, und es kann vorkommen, dass Sie bei Ihrer Heimkehr einen Eindringling in Form eines tropischen Insekts, einer Schlange oder eines Affen finden. Außerdem sollten Sie beim Mieten einer Immobilie in Thailand auf einige Punkte achten:

• Ermittle die Kosten für Stromrechnungen. Der endgültige Betrag hängt von der geografischen Lage und der Wohnklasse sowie der Nähe zum Meer ab.
• Geben Sie an, welche Leistungen im Mietbetrag enth alten sind. Das kann die Reinigung oder zum Beispiel das Wechseln der Bettwäsche sein.
• Internetverfügbarkeit.
• Überprüfen Sie, ob alle Haush altsgeräte funktionieren: Klimaanlage, Kühlschrank, Waschmaschine, kleine Küchengeräte.

Und mehr. Überprüfen Sie die Wände auf Schimmel. Dies kann schwere Gesundheitsschäden verursachen, Allergien verschlimmern. Schimmel kann auf die Kleidung gelangen und muss dann entsorgt werden. Über einen längeren Zeitraum lohnt es sich nicht, eine Wohnung in Thailand ohne die oben genannten Punkte zu mieten. Dies kann zu zusätzlichen kostenpflichtigen Diensten führen.

Wohntypen

Bevor Sie mit der Suche beginnen, sollten Sie sich für die Art der Wohnung entscheiden. Es kann ein Bungalow, eine Wohnung, ein Zimmer oder eine Villa sein.

Bungalow bedeutet nicht nur das altbekannte TraditionelleBehausungen aus Bambus, aber auch kleine Häuser mit eigenem Bad und Schlafzimmer. Dies ist eine gängige Option für Touristenunterkünfte in Thailand.

Ein separates Haus oder Herrenhaus kann nicht nur in Küstennähe gemietet werden, sondern auch in den Bergen, weit weg von der Hektik der Stadt. Diese Unterkunft ist komplett ausgestattet. Für Liebhaber eines geräumigen Zimmers und Privatsphäre ist es eine ideale Option. Wenn Sie mitten im Stadtgeschehen sein möchten, ziehen Sie eine separate Wohnung in Betracht.

Ein Zimmer zu mieten ist die beliebteste Option für Reisende. Sie haben alles, was Sie zum Leben brauchen, zu einem erschwinglichen Preis. In der Regel werden Zimmer in Häusern vermietet, in denen die Eigentümer wohnen.

Hauspreise

Die Wohnkosten in Thailand sind relativ niedrig. Natürlich hängt alles von der Saison ab, aber selbst auf dem Höhepunkt der touristischen Aktivitäten wird die Preisspanne nicht signifikant sein.

Also, ein kleines Haus mit einem Minimum an Annehmlichkeiten kostet siebentausend Baht und mehr. Für Allein- oder Gemeinsamreisende reicht eine solche Behausung völlig aus. In der Regel bilden solche Häuser kleine Dörfer mit fünf bis zehn Häusern, sodass man sich kennenlernen und Nachbarn zum Tee einladen kann.

Für Luxusimmobilien verlangen Vermieter ab zwölftausend Baht. Für diesen Preis bekommen Sie ein tolles zweistöckiges Haus mit allen Annehmlichkeiten, einem Garten, manchmal sogar einem Swimmingpool.

Luxuswohnungen in Thailand für einen Monat kosten ungefähr dreißigtausend Baht. In Rubel ausgedrückt sind das ungefähr sechzigtausend (1 Baht sind 2,11 Rubel). Sie verbringen einen Monat inumgeben von Luxus. Sie haben Ihren eigenen Pool, Parkplätze für mehrere Autos und einen atemberaubenden Meerblick. Solche Villen befinden sich in der Regel in Berggebieten. Liebhaber von Frieden, Stille und herrlicher Aussicht werden begeistert sein.

Denken Sie beim Einzug daran, dass Nebenkosten und Strom von den Mietern selbst bezahlt werden, also achten Sie immer auf die Verfügbarkeit von Gas in Flaschen, auf die Anzeigen des Wasser- und Stromzählers.

Bevor Sie nach Mietmöglichkeiten suchen, entscheiden Sie, wo genau Sie einziehen möchten: ein Haus, eine Wohnung, ein Zimmer oder einen traditionellen Bungalow.

Möglichkeiten zur Wohnungssuche

Es gibt mehrere Möglichkeiten, in Thailand eine Wohnung zu finden:

1. Spezialisierte Websites. Im Internet gibt es eine Vielzahl von Angeboten für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets. Diese Art der Suche ist jedoch die gefährlichste. Überweisen Sie niemals Geld, ohne sich die Immobilie angesehen und den Eigentümer getroffen zu haben. In kürzester Zeit können Sie Betrügern begegnen und ohne Geld und ohne Unterkunft dastehen.
2. Makler. Die teuerste Art der Suche, da der Vermittler einen bestimmten Prozentsatz für seine Dienste einnimmt. Es gibt viele Agenturen in Thailand, die sich mit der Umsiedlung von Touristen befassen. Es gibt englischsprachige Firmen, russischsprachige arbeiten auch. Ihre Adressen sind immer im Internet oder in sozialen Netzwerken zu finden. Lesen Sie unbedingt Bewertungen, bevor Sie sie kontaktieren.
3. Selbstsuche. Die beste Option. Erfahrenen Touristen wird empfohlen, ein leichtes Fahrrad zu mieten und die Gegend zu erkunden.

Sobald du dich entschieden hast -Handlung. Der Vertragsabschluss muss nicht hinausgezögert werden, da die gewünschte Wohnung an andere Mieter gehen kann.

Fallstricke

Perfekte Passform gefunden? Exzellent. Jetzt kommt es auf den Vertrag an. Denken Sie immer daran, dass der Eigentümer oder Vermieter verpflichtet ist, Ihnen einen gedruckten Vertrag auszuhändigen, der die persönlichen Daten des Eigentümers, Mieters und die Höhe der Miete enthält. Wenn es keinen Vertrag gibt, lassen Sie den Eigentümer seine und Ihre Passdaten sowie den Betrag, den Sie ihm überweisen, handschriftlich aufschreiben. Wenn er sich aus irgendeinem Grund weigert, drehen Sie sich um und gehen Sie. Die Sache ist schmutzig. Erfahrenen Reisenden wird außerdem empfohlen, für jeden Monat eine Quittung über die Zahlung der Unterkunft sowie eine Quittung über die Höhe der geleisteten Kaution mitzunehmen.